4 Avenue des Capucines, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 148 € à 4 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Capucines, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Avenue des Capucines, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 597 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Capucines dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Capucines par rapport à la voie

Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 4 Avenue des Capucines se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Capucines par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Capucines se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et -7.73 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Voie Verte, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,677 €)

Avenue Séverine, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,634 €)

Avenue Henri Barbusse, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,732 €)

Rue Fromenteau, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

104 m²

358 800 €

Juvisy-sur-Orge, 91260