3 Avenue des Alouettes, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 332 € à 4 271 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue des Alouettes, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°3 a et de 1.88 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Avenue des Alouettes, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 351 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 708 mètres

Ventes au 3 Avenue des Alouettes

Une vente a été recensée au 3 Avenue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2019

329 000 €(3 133 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

3 Avenue des Alouettes, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Alouettes dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 3 Avenue des Alouettes se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Alouettes par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Alouettes se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et -6.67 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Voie Verte, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,675 €)

Avenue Henri Barbusse, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,734 €)

Avenue des Capucines, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,383 €)

Avenue des Violettes, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.