23 Avenue des Alouettes, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 722 €

de 3 103 € à 4 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue des Alouettes, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°34 et de 3.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 23 Avenue des Alouettes, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 415 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Alouettes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue des Alouettes dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 23 Avenue des Alouettes se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Alouettes par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Alouettes se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 9.34 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Voie Verte, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,675 €)

Avenue Henri Barbusse, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,734 €)

Avenue des Capucines, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,383 €)

Avenue des Violettes, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.