13 Avenue des Alouettes, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 735 € à 4 354 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue des Alouettes, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°24 et de 6.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Avenue des Alouettes, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 384 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 700 mètres

Ventes au 13 Avenue des Alouettes

Une vente a été recensée au 13 Avenue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2025

412 000 €(3 679 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

13 Avenue des Alouettes, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Alouettes dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 13 Avenue des Alouettes se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Alouettes par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Alouettes se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 4.94 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Voie Verte, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,675 €)

Avenue Henri Barbusse, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,734 €)

Avenue des Capucines, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,383 €)

Avenue des Violettes, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.