48 Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Terrasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botherel à 89 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 618 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 196 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 48 Avenue de la Terrasse se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la Terrasse par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de la Terrasse se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 8.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Avenue de la Terrasse
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue de la Terrasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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