40 Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 40 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 537 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 229 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 647 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Terrasse
Une vente a été recensée au 40 Avenue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 40 Avenue de la Terrasse se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Terrasse par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Terrasse se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et -0.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Terrasse
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de la Terrasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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