1 Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 628 € à 4 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Terrasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrasse et grotte de rocaille à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Grottes à 119 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 331 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 803 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 510 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 277 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 1 Avenue de la Terrasse se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Terrasse par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Terrasse se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 8.77 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,496 €)

Allee Jean Moulin, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,422 €)

Rue Camille Flammarion, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,431 €)

Rue Branly, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,026 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.