32 Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 899 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1153 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 279 mètres
- - Ecole Primaire Publique Simone Veil à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Union dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Union par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 32 Avenue de l'Union se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Union par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Union se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 6.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de l'Union
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue de l'Union
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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