12 Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 752 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1001 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 294 mètres
- - Ecole Primaire Publique Simone Veil à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Union dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Union par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 12 Avenue de l'Union se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Union par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de l'Union se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 9.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de l'Union
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de l'Union
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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