12 Avenue d’Estienne d’Orves, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 491 € à 3 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue d’Estienne d’Orves, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 972 €/m²0 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 5 locaux.

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À propos du 12 Avenue d’Estienne d’Orves, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Terrasse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 5 locaux - 53 parkings - 847 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juvisy Rer à 110 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 98 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 528 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 566 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 377 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue d’Estienne d’Orves

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue d’Estienne d’Orves dans son marché local

Prix du 12 Avenue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie

Sur Avenue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 12 Avenue d’Estienne d’Orves se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue d’Estienne d’Orves par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue d’Estienne d’Orves se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 1.59 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,292 €)

Avenue de la Republique, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,434 €)

Avenue Kleber, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,478 €)

Allee Jean Moulin, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue d’Estienne d’Orves

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d’Estienne d’Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.