18 Chemin des Pres Picard, 91760 Itteville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 650 €
de 3 603 € à 3 697 €
Indice de confiance5/5

Le 18 Chemin des Pres Picard, 91760 Itteville, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du 16 et de 16.39 % à celui du 20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 18 Chemin des Pres Picard, 91760 Itteville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Longue Raie à 338 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Robert Doisneau à 924 mètres
  • - Ecole maternelle Pablo Picasso à 570 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 761 mètres

Ventes au 18 Chemin des Pres Picard

Les 2 ventes au 18 Chemin des Pres Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2024
164 000 €(4 100 €/m²)
Maison3 p40
18 Chemin des Pres Picard, 91760 Itteville
23 novembre 2021
185 000 €(4 625 €/m²)
Maison3 p40
18 Chemin des Pres Picard, 91760 Itteville

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin des Pres Picard dans son marché local

Prix du 18 Chemin des Pres Picard par rapport à la voie

Sur Chemin des Pres Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 18 Chemin des Pres Picard se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des Pres Picard par rapport à Itteville et à Essonne

À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Pres Picard se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 7.23 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 24.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.

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