4 bis Rue Neuve, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Neuve, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruchères à 79 mètres
- - Igny à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 220 mètres
Ventes au 4 bis Rue Neuve
Les 2 ventes au 4 bis Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 4 bis Rue Neuve se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Neuve par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Neuve se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Igny et 50.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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