13 Rue Neuve, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 727 €

de 4 246 € à 5 159 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Neuve, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°11 et de 6.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 13 Rue Neuve, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruchères à 103 mètres
- Igny à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 1237 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 220 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 286 mètres

Ventes au 13 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 13 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2024

570 000 €(4 254 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•134 m²

13 Rue Neuve, 91430 Igny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Igny et 38.99 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marcel Cachin, 91430 Igny(4,819 €)

Rue du Bon Air, 91430 Igny(4,823 €)

Rue des Châtaigniers, 91430 Igny(4,849 €)

Impasse des Maraicheres, 91430 Igny(4,354 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.