8 Rue Montorgueil, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 216 €

de 4 362 € à 5 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Montorgueil, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 8 Rue Montorgueil, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry - République à 365 mètres
- Igny à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 911 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 661 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Montorgueil

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montorgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Montorgueil dans son marché local

Prix du 8 Rue Montorgueil par rapport à la voie

Sur Rue Montorgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 8 Rue Montorgueil se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Montorgueil par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montorgueil se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Igny et 53.37 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Sarraut, 91430 Igny(5,471 €)

Rue Bachaumont, 91430 Igny(5,328 €)

Rue du Bois, 91430 Igny(5,537 €)

Rue Gallièni, 91430 Igny(5,435 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Montorgueil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montorgueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.