1 Rue Montorgueil, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 723 €

de 3 920 € à 5 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Montorgueil, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 723 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Montorgueil, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 7 parkings - 286 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0826 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry - République à 305 mètres
- Igny à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 888 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 598 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Montorgueil

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montorgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Montorgueil dans son marché local

Prix du 1 Rue Montorgueil par rapport à la voie

Sur Rue Montorgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 1 Rue Montorgueil se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Montorgueil par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montorgueil se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Igny et 56.24 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Sarraut, 91430 Igny(4,247 €)

Rue Bachaumont, 91430 Igny(4,337 €)

Rue du Bois, 91430 Igny(4,330 €)

Rue Gallièni, 91430 Igny(4,407 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Montorgueil

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montorgueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.