9 Rue Montmartre, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 635 €

de 3 336 € à 6 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Montmartre, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°12 bis et de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Rue Montmartre, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry - République à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 979 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 516 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Montmartre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Montmartre dans son marché local

Prix du 9 Rue Montmartre par rapport à la voie

Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 9 Rue Montmartre se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montmartre par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montmartre se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Igny et 36.28 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 91430 Igny(5,573 €)

Avenue Albert Sarraut, 91430 Igny(5,471 €)

Rue Montorgueil, 91430 Igny(5,140 €)

Rue de la Plaine, 91430 Igny(4,629 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Montmartre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.