12 Rue Montmartre, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 977 €

de 4 283 € à 6 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Montmartre, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Rue Montmartre, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry - République à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 948 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 536 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Montmartre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Montmartre dans son marché local

Prix du 12 Rue Montmartre par rapport à la voie

Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 12 Rue Montmartre se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Montmartre par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montmartre se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Igny et 46.34 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 91430 Igny(5,573 €)

Avenue Albert Sarraut, 91430 Igny(5,471 €)

Rue Montorgueil, 91430 Igny(5,140 €)

Rue de la Plaine, 91430 Igny(4,629 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Montmartre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.