2 Rue Jean Jacques Rousseau, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 400 €

de 3 408 € à 6 269 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry - République à 183 mètres
- Igny à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 883 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 224 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 176 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2023

560 000 €(3 544 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•158 m²

2 Rue Jean Jacques Rousseau, 91430 Igny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Igny et 29.37 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plateau, 91430 Igny(5,101 €)

Rue Montmartre, 91430 Igny(4,882 €)

Rue Jean Jaures, 91430 Igny(4,628 €)

Rue Rambuteau, 91430 Igny(5,270 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.