8 Rue Guynemer, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 042 €

de 4 173 € à 5 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Guynemer, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°1 bis et de 2.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue Guynemer, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ferme à 327 mètres
- Igny à 1324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 845 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 652 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guynemer se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Igny et 48.25 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Sarraut, 91430 Igny(5,471 €)

Rue Montorgueil, 91430 Igny(5,140 €)

Rue Coquillière, 91430 Igny(5,907 €)

Rue du Bois, 91430 Igny(5,537 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.