4 Rue Guynemer, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 612 €

de 4 356 € à 7 661 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Guynemer, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Rue Guynemer, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry - République à 311 mètres
- Igny à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 847 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 630 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 318 mètres

Ventes au 4 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 4 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2021

495 000 €(5 824 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

4 Rue Guynemer, 91430 Igny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 4 Rue Guynemer se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guynemer se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Igny et 65.01 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Sarraut, 91430 Igny(5,471 €)

Rue Montorgueil, 91430 Igny(5,140 €)

Rue Coquillière, 91430 Igny(5,907 €)

Rue du Bois, 91430 Igny(5,537 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.