3 bis Rue Guynemer, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 903 €

de 4 164 € à 5 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Guynemer, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 3 bis Rue Guynemer, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ferme à 336 mètres
- Igny à 1338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 851 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 668 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 3 bis Rue Guynemer se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Guynemer par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Guynemer se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Igny et 44.16 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Sarraut, 91430 Igny(5,471 €)

Rue Montorgueil, 91430 Igny(5,140 €)

Rue Coquillière, 91430 Igny(5,907 €)

Rue du Bois, 91430 Igny(5,537 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.