32 Rue Guynemer, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Guynemer, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 992 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 832 €/m², le 32 Rue Guynemer se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guynemer se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Igny et 71.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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