13 Rue Guynemer, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 627 €

de 4 494 € à 6 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Guynemer, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 13 Rue Guynemer, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ferme à 441 mètres
- Igny à 1464 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 921 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 807 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 13 Rue Guynemer se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guynemer se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Igny et 65.45 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Sarraut, 91430 Igny(5,471 €)

Rue Montorgueil, 91430 Igny(5,140 €)

Rue Coquillière, 91430 Igny(5,907 €)

Rue du Bois, 91430 Igny(5,537 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.