8 Rue du Lac, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 341 € à 4 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Lac, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue du Lac, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry - République à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 586 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 8 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 8 Rue du Lac se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Lac par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lac se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Igny et 25.29 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plateau, 91430 Igny(5,101 €)

Rue de l'Yvette, 91430 Igny(4,693 €)

Rue Jules Renard, 91430 Igny(4,858 €)

Rue Henri Dubois, 91430 Igny(4,993 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.