31 Rue du Lac, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 965 €

de 4 287 € à 5 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Lac, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°28 et de 0.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 31 Rue du Lac, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cent Marches à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 409 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 31 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 31 Rue du Lac se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Lac par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Lac se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Igny et 45.99 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plateau, 91430 Igny(5,101 €)

Rue de l'Yvette, 91430 Igny(4,693 €)

Rue Jules Renard, 91430 Igny(4,858 €)

Rue Henri Dubois, 91430 Igny(4,993 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.