3 Rue du Docteur Roux, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 125 € à 3 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Docteur Roux, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Docteur Roux, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouton D'or à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 631 mètres
- Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 1264 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1045 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 3 Rue du Docteur Roux se situe 37.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Roux se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Igny et 12.04 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Ferronnerie, 91430 Igny(3,486 €)

Rue Berger, 91430 Igny(4,277 €)

Rue Jules Ferry, 91430 Igny(4,655 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.