2 Rue du Clos Merlet, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 542 €

de 3 530 € à 5 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Clos Merlet, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°4 et de 4.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue du Clos Merlet, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-d'Igny à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Sarraut à 263 mètres
- Igny à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 329 mètres
- Lycée agricole privé La Salle Igny à 429 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 786 mètres
- Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Merlet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos Merlet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos Merlet par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 2 Rue du Clos Merlet se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos Merlet par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Merlet se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Igny et 33.55 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Versoir, 91430 Igny(4,736 €)

Villa Charles Daubigny, 91430 Igny(4,800 €)

Route de Vauhallan, 91430 Igny(5,101 €)

Place des Sablons, 91430 Igny(4,626 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos Merlet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos Merlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.