14 Rue du Clos Merlet, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 14 Rue du Clos Merlet, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 14 Rue du Clos Merlet, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 252 mètres
- - Igny à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 415 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 850 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 322 mètres
Ventes au 14 Rue du Clos Merlet
Une vente a été recensée au 14 Rue du Clos Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Clos Merlet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Clos Merlet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 14 Rue du Clos Merlet se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Clos Merlet par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Clos Merlet se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Igny et 45.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue du Clos Merlet
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Clos Merlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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