9 Rue des Ruchères, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Ruchères, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Vallées à 287 mètres
- - Igny à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 987 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 987 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ruchères
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ruchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ruchères dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ruchères par rapport à la voie
Sur Rue des Ruchères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 131 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 9 Rue des Ruchères se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ruchères par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ruchères se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Igny et 82.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Ruchères
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Ruchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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