8 Rue des Châtaigniers, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 399 €

de 3 179 € à 5 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Châtaigniers, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 399 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Rue des Châtaigniers, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruchères à 128 mètres
- Igny à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 1209 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 152 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Châtaigniers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Châtaigniers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie

Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 8 Rue des Châtaigniers se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Châtaigniers par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Châtaigniers se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Igny et 29.34 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 91430 Igny(5,000 €)

Rue Prosper Alfaric, 91430 Igny(4,717 €)

Rue de la Villageoise, 91430 Igny(4,726 €)

Rue du Pileu, 91430 Igny(5,331 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Châtaigniers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Châtaigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.