45 Rue de la Ferme, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 046 €

de 3 797 € à 7 032 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue de la Ferme, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 45 Rue de la Ferme, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ferme à 100 mètres
- Igny à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 492 mètres
- Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 915 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 555 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 238 mètres

Ventes au 45 Rue de la Ferme

Une vente a été recensée au 45 Rue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

510 000 €(5 258 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

45 Rue de la Ferme, 91430 Igny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Ferme dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Ferme par rapport à la voie

Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 45 Rue de la Ferme se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Ferme par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Ferme se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Igny et 48.37 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 91430 Igny(5,133 €)

Rue du Pont Neuf, 91430 Igny(5,351 €)

Avenue Albert Sarraut, 91430 Igny(5,471 €)

Rue Louis Muret, 91430 Igny(5,228 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Ferme

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.