3 Rue de l'Yvette, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 345 €

de 3 515 € à 5 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Yvette, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue de l'Yvette, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cent Marches à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 1092 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 180 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Yvette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Yvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Yvette dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Yvette par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 3 Rue de l'Yvette se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Yvette par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Yvette se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Igny et 27.76 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sablière, 91430 Igny(5,065 €)

Rue de la Villageoise, 91430 Igny(4,726 €)

Rue des Genêts, 91430 Igny(4,628 €)

Rue des Pontifes, 91430 Igny(4,947 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Yvette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Yvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.