23 Rue Berger, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 751 €

de 4 241 € à 7 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Berger, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 5 751 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Berger, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ferme à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 890 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1039 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Berger

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Berger dans son marché local

Prix du 23 Rue Berger par rapport à la voie

Sur Rue Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 751 €/m², le 23 Rue Berger se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Berger par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Berger se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Igny et 69.1 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 91430 Igny(5,592 €)

Rue de l'Etang, 91430 Igny(5,475 €)

Rue Coquillière, 91430 Igny(5,907 €)

Rue Vauvilliers, 91430 Igny(6,133 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Berger

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.