2 Rue Ambroise Croizat, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 954 €

de 3 099 € à 5 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ambroise Croizat, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°6 et de 19.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Rue Ambroise Croizat, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-d'Igny à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'igny à 44 mètres
- Igny à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Igny à 95 mètres
- Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 95 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1057 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Igny à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Croizat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ambroise Croizat dans son marché local

Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 2 Rue Ambroise Croizat se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ambroise Croizat se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Igny et 16.16 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Kennedy, 91430 Igny(4,939 €)

Rue du 4 Septembre, 91430 Igny(6,120 €)

Impasse du 4 Septembre, 91430 Igny(5,931 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ambroise Croizat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ambroise Croizat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.