3 Place des Sablons, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place des Sablons, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 45 parkings - 928 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 267 mètres
- - Igny à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 263 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 390 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 999 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 221 mètres
Ventes au 3 Place des Sablons
Les 4 ventes au 3 Place des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Sablons dans son marché local
Prix du 3 Place des Sablons par rapport à la voie
Sur Place des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 3 Place des Sablons se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Sablons par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Sablons se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Igny et 44.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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