2 Chemin du Picotois, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 570 €

de 4 094 € à 5 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Picotois, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°1 et de 2.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Chemin du Picotois, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1998 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-d'Igny à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Emile Zola à 291 mètres
- Igny à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 291 mètres
- Lycée agricole privé La Salle Igny à 383 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1063 mètres
- Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Picotois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Picotois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Picotois dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Picotois par rapport à la voie

Sur Chemin du Picotois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 2 Chemin du Picotois se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Picotois par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Picotois se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Igny et 34.37 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Picotois, 91430 Igny(4,569 €)

Villa Antoine Chintreuil, 91430 Igny(4,784 €)

Rue de l'Or Mété, 91430 Igny(4,720 €)

Rue de Lovenich, 91430 Igny(5,001 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Picotois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Picotois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.