7 Allée Montcalm, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 466 €

de 4 085 € à 4 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée Montcalm, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Allée Montcalm, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 114 logements - 14311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Vilgénis à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Igny Entreprises à 270 mètres
- Igny à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Igny à 1177 mètres
- Lycée agricole privé La Salle Igny à 1177 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 652 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Montcalm dans son marché local

Prix du 7 Allée Montcalm par rapport à la voie

Sur Allée Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 7 Allée Montcalm se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Montcalm par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Montcalm se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Igny et 31.31 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Québec, 91430 Igny(4,629 €)

Allée du Canada, 91430 Igny(4,755 €)

Allée Jacques Cartier, 91430 Igny(4,565 €)

Rue du Château, 91430 Igny(5,085 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.