1 Allee des Rucheres, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Allee des Rucheres, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 1 Allee des Rucheres, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 42 parkings - 776 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 76 mètres
- - Igny à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 957 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 95 mètres
Ventes au 1 Allee des Rucheres
Les 8 ventes au 1 Allee des Rucheres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Rucheres dans son marché local
Prix du 1 Allee des Rucheres par rapport à la voie
Sur Allee des Rucheres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 1 Allee des Rucheres se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Rucheres par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Rucheres se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Igny et 34.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allee des Rucheres
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee des Rucheres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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