2 b Rue des Rochettes, 91590 Guigneville-sur-Essonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 1 861 € à 3 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue des Rochettes, 91590 Guigneville-sur-Essonne, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 bis et de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 b Rue des Rochettes, 91590 Guigneville-sur-Essonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guigneville-sur-Essonne.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ancien) à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clercy à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 113 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Rochettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue des Rochettes dans son marché local

Prix du 2 b Rue des Rochettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 2 b Rue des Rochettes se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue des Rochettes par rapport à Guigneville-sur-Essonne et à Essonne

À Guigneville-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Rochettes se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Guigneville-sur-Essonne et -23.96 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville-sur-Essonne a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 534 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2025.