40 Rue Saint Nicolas, 91940 Gometz-le-Châtel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 841 €

de 3 306 € à 4 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Saint Nicolas, 91940 Gometz-le-Châtel, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 et de 10.28 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Saint Nicolas, 91940 Gometz-le-Châtel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Clair à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sans Soucis à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée ELAH à 637 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 437 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Neruda à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 40 Rue Saint Nicolas se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint Nicolas par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne

À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint Nicolas se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 27.06 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gometz-le-Châtel augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 48.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sablonnière, 91940 Gometz-le-Châtel(4,166 €)

Rue Charles Peguy, 91940 Gometz-le-Châtel(4,184 €)

Ruelle du Chemin de Fer, 91940 Gometz-le-Châtel(3,900 €)

Mauconseil, 91940 Gometz-le-Châtel(3,906 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.