3 bis Rue des Violettes, 91940 Gometz-le-Châtel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 232 € à 4 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue des Violettes, 91940 Gometz-le-Châtel, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 ter et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 bis Rue des Violettes, 91940 Gometz-le-Châtel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée ELAH à 394 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 365 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Neruda à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 3 bis Rue des Violettes se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Violettes par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne

À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 4 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Violettes se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 10.19 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Grivery, 91940 Gometz-le-Châtel(4,126 €)

Rue de Saint Jean de Beauregard, 91940 Gometz-le-Châtel(4,163 €)

Rue Raymond Fondeville, 91940 Gometz-le-Châtel(3,855 €)

Rue des Fauvettes, 91940 Gometz-le-Châtel(4,377 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.