8 Rue des Rochers, 91940 Gometz-le-Châtel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 527 €

de 2 716 € à 4 584 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Rochers, 91940 Gometz-le-Châtel, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°10 et de 7.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue des Rochers, 91940 Gometz-le-Châtel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochers à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée ELAH à 620 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 500 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Neruda à 480 mètres

Ventes au 8 Rue des Rochers

Une vente a été recensée au 8 Rue des Rochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2021

440 000 €(2 750 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

8 Rue des Rochers, 91940 Gometz-le-Châtel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Rochers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Rochers par rapport à la voie

Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 8 Rue des Rochers se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Rochers par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne

À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 4 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rochers se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 3.61 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucines, 91940 Gometz-le-Châtel(4,391 €)

Rue de la Résistance, 91940 Gometz-le-Châtel(4,185 €)

Route de Grivery, 91940 Gometz-le-Châtel(4,126 €)

Rue des Alouettes, 91940 Gometz-le-Châtel(4,314 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Rochers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Rochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.