2 Avenue du Docteur Vaillant, 91940 Gometz-le-Châtel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 103 €

de 2 957 € à 5 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Docteur Vaillant, 91940 Gometz-le-Châtel, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Avenue du Docteur Vaillant, 91940 Gometz-le-Châtel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pablo Neruda à 1096 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Neruda à 1110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Docteur Vaillant dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Docteur Vaillant par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 2 Avenue du Docteur Vaillant se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Docteur Vaillant par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne

À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Vaillant se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 20.64 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 91940 Gometz-le-Châtel(4,450 €)

Avenue Beausejour, 91940 Gometz-le-Châtel(4,350 €)

Avenue de la Frileuse, 91940 Gometz-le-Châtel(4,201 €)

Avenue Pierre Curie, 91940 Gometz-le-Châtel(4,089 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Docteur Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Docteur Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.