1 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 509 €

de 2 745 € à 4 274 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 19.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 1 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pablo Neruda à 1048 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Neruda à 1063 mètres

Ventes au 1 Avenue de Gif

Les 2 ventes au 1 Avenue de Gif donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2022

155 660 €(3 892 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•40 m²

1 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

17 février 2022

100 000 €(2 500 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•40 m²

1 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Gif dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Gif par rapport à la voie

Sur Avenue de Gif, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 1 Avenue de Gif se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Gif par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne

À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Gif se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 3.18 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beausejour, 91940 Gometz-le-Châtel(4,350 €)

Avenue du Docteur Vaillant, 91940 Gometz-le-Châtel(4,155 €)

Avenue de la Frileuse, 91940 Gometz-le-Châtel(4,201 €)

Avenue Etienne Dolet, 91940 Gometz-le-Châtel(4,354 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Gif

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Gif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.