13 Rue du Ruisseau, 91470 Forges-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 388 € à 4 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Ruisseau, 91470 Forges-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de 0.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 13 Rue du Ruisseau, 91470 Forges-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre D'accueil à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 512 mètres
- Ecole élémentaire Petit Muce à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Ruisseau dans son marché local

Prix du 13 Rue du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 13 Rue du Ruisseau se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Ruisseau par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne

À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Ruisseau se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Bains et 12.3 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 91470 Forges-les-Bains(3,628 €)

rue robert beaupparain, 91470 Forges-les-Bains(3,564 €)

Rue du Général Leclerc, 91470 Forges-les-Bains(3,186 €)

Rue Hector Berlioz, 91470 Forges-les-Bains(3,578 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.