2 Rue du Pré de la Barrière, 91470 Forges-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 603 € à 4 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pré de la Barrière, 91470 Forges-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 bis et de 2.67 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue du Pré de la Barrière, 91470 Forges-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église / Place à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 559 mètres
- Ecole élémentaire Petit Muce à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré de la Barrière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré de la Barrière dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré de la Barrière par rapport à la voie

Sur Rue du Pré de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 2 Rue du Pré de la Barrière se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré de la Barrière par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne

À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré de la Barrière se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Bains et -2.3 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vaux, 91470 Forges-les-Bains(3,258 €)

Place de la Fontaine au Cure, 91470 Forges-les-Bains(2,971 €)

Rue du Général Leclerc, 91470 Forges-les-Bains(3,186 €)

Rue des Puits, 91470 Forges-les-Bains(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré de la Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré de la Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.