2 Rue du Général Leclerc, 91470 Forges-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 519 € à 2 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Général Leclerc, 91470 Forges-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis et de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 91470 Forges-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Forges-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église / Place à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 753 mètres
- Ecole élémentaire Petit Muce à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne

À Forges-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Leclerc se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 39.89 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Bains baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 41.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boissy, 91470 Forges-les-Bains(2,046 €)

Place du General Leclerc, 91470 Forges-les-Bains(1,814 €)

Allee Claude Debussy, 91470 Forges-les-Bains(1,900 €)

Rue de la Villouvette, 91470 Forges-les-Bains(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.