33 Rue du Docteur Babin, 91470 Forges-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 258 € à 3 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Docteur Babin, 91470 Forges-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°40 et de 0.22 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 33 Rue du Docteur Babin, 91470 Forges-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Adelaïau à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Petit Muce à 1127 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Docteur Babin

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Docteur Babin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Docteur Babin dans son marché local

Prix du 33 Rue du Docteur Babin par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 33 Rue du Docteur Babin se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Docteur Babin par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne

À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Docteur Babin se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et -18.25 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Plants, 91470 Forges-les-Bains(2,840 €)

Impasse des Petits Bois, 91470 Forges-les-Bains(2,837 €)

Allée des Chèvrefeuilles, 91470 Forges-les-Bains(2,839 €)

Rue de l'Eglise, 91470 Forges-les-Bains(3,191 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Docteur Babin

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Docteur Babin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.