6 Rue des Sablons, 91470 Forges-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 001 € à 3 419 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue des Sablons, 91470 Forges-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°3 et de 7.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 6 Rue des Sablons, 91470 Forges-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gloriette à 157 mètres

Ventes au 6 Rue des Sablons

Une vente a été recensée au 6 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

160 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

6 Rue des Sablons, 91470 Forges-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 6 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 6 Rue des Sablons se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Sablons par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne

À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Sablons se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et -22.76 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gloriette, 91470 Forges-les-Bains(2,983 €)

Allée des Pins, 91470 Forges-les-Bains(2,858 €)

Malassis, 91470 Forges-les-Bains(2,829 €)

Champ du Cormier, 91470 Forges-les-Bains(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.