13 Rue de Vaux, 91470 Forges-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 029 €

de 2 601 € à 3 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Vaux, 91470 Forges-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°8 et de 0.33 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 13 Rue de Vaux, 91470 Forges-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église / Place à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 674 mètres
- Ecole élémentaire Petit Muce à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vaux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Vaux dans son marché local

Prix du 13 Rue de Vaux par rapport à la voie

Sur Rue de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 13 Rue de Vaux se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Vaux par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne

À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vaux se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et -10.94 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 91470 Forges-les-Bains(3,180 €)

Place de la Fontaine au Cure, 91470 Forges-les-Bains(2,975 €)

Rue de la Châtaigneraie, 91470 Forges-les-Bains(3,501 €)

Place du General Leclerc, 91470 Forges-les-Bains(3,143 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Vaux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.